Eiendomsutvikling: Eiendomsjus, plan og prosess

Eiendomsutviklerstudiet. Modul 1: Eiendomsjuss, plan og prosess starter med 5. årskull i januar 2013.

Det er partner og advokat Anne Sofie Bjørkholt i Advokatfirmaet BAHR og advokat Thomas Zandjani i Norske Skog som er fagansvarlige for denne modulen, og som står for det meste av undervisningen.

Hovedinnholdet i denne modulen:

• Metodelære og tingsrett:   
• Innføring i blant annet:
  - eiermodeller til bolig
  - organisering av parkeringsplasser
  - husleierett
  - anleggseiendom
  - odel
  - konsesjon
  - forurensing
• Offentlig vs privatrettslig rådighet, noen offentligrettslige regler
• Innføring i forvaltningsrett og de offentlige aktørene med roller i planprosessen, herunder oppbygging av kommunen og fylkeskommunen administrativt og politisk, kompetanse og myndighet
• Tinglysningssystemet, matrikkel, grunnboken, hjemmel, heftelser, servitutter,  løsningsretter (private og offentlige)
• Introduksjon i og gjennomgang av ny plan- og bygningslov 
• Ulike risiki ved eiendomsutvikling, særlig om reguleringsrisiko
• Kort om strukturering av team og bruk av konsultenter i planprosessen
• Reguleringsprosessen, de ulike stadiene for de ulike plantypene. Hovedvekt på reguleringsplaner.

Det legges opp til flere gruppeoppgaver. Deltakerne diskuterer i grupper eksempler for utfordringer de har møtt på i egne utviklingsprosjekter.
Gjennomgang og diskusjon av noen av eksemplene i plenum. Modulen avsluttes med skriftlig eksamen i form av en prosjektoppgave.
 
Gjennomført Eiendomsutviklerstudiet (4 moduler + prosjektoppgave) gir 30 studiepoeng gjennom vårt samarbeid med Universitetet for Miljø- og Biovitenskap på Ås.